Gradnjo je treba izvajati skladno z gradbenim dovoljenjem. Gradnja oziroma objekt je skladen z gradbenim dovoljenjem, če se izvaja oziroma je izveden v skladu s pogoji, določenimi v pravnomočnem oziroma dokončnem gradbenem dovoljenju, ob upoštevanju z zakonom dopustnih manjših odstopanj.

Manja odstopanja so dopustna če:

• sta objekt in gradbena parcela tudi po spremembi skladna z določbami prostorskega izvedbenega akta, ki je veljal v času izdaje gradbenega dovoljenja, ali s pogoji, določenimi v lokacijski preveritvi,
• objekt in gradbena parcela ne posegata na druga zemljišča, kot je določeno v gradbenem dovoljenju,
• sprememba ne vpliva na pravice strank in na dana soglasja lastnikov sosednjih zemljišč, kadar so bila pridobljena zaradi zahtev prostorskega akta,
• je sprememba skladna s predpisi s področja mnenjedajalcev (če se sprememba nanaša na izdano mnenje, se ta pogoj dokazuje s pridobitvijo novega mnenja iz katerega izhaja, da je predvidena sprememba skladna s predpisi s področja mnenjedajalca),
• ni spremembe glede klasifikacije in razvrščanja objekta.

Ob upoštevanju prej naštetih pogojev se kot manjše dopustno odstopanje dopušča:

• horizontalni premik objekta od lege, določene v dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja do 1,0 metra,
• drugačne tehnične rešitve od prikazane v dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja, če so izpolnjene bistvene in druge zahteve iz predpisov, ki so veljali v času izdaje gradbenega dovoljenja ali v času izvajanja gradnje,
• za stavbe še, če se posamezne zunanje mere, določene v gradbenem dovoljenju (širina, višina, dolžina, globina, polmer in podobno), povečajo do 0,5 metra, ali se posamezne zunanje mere zmanjšajo in
• za stavbe sprememba ničelne kota pritličja do 0,5 metra.

PRIKAZ MANJŠIH DOPUSTNIH OSTOPANJ

V času veljavnosti gradbenega dovoljenja se pred prijavo začetka gradnje in samim začetkom gradnje se manjša odstopanja od gradbenega dovoljenja in dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja  prikažejo v projektni dokumentaciji za izvedbo gradnje.

Če se dopustna manjša odstopanja izvedejo med samo gradnjo (niso že upoštevana v projektni dokumentaciji za izvedbo gradnje, na podlagi katere je bila izvedena prijava začetka gradnje), jih morata vodja projektiranja in vodja nadzora pred izvedbo sprememb vpisati v gradbeni dnevnik in potrditi s podpisom. Za dopustna manjša odstopanja, ki vplivajo na izpolnjevanje bistvenih in drugih zahtev, pa se izdela nov ali spremenjen projektna dokumentacija za izvedbo gradnje.

Če se dopustna manjša odstopanja nanašajo na izdano mnenje mnenjedajalca, je treba pred izvedbo takšnih del pridobiti novo mnenje, iz katerega izhaja, da je predvidena sprememba še vedno skladna s predpisi s področja mnenjedajalca. Zahtevo za izdajo mnenja glede skladnosti dopustnih manjših odstopanj s predpisi iz pristojnosti mnenjedajalca se poda na obrazcu Priloga 9B.